イニシア船堀

  • 東京都江戸川区東小松川三丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩13分

  • 2012年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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14階 / 69.01㎡の場合

相場
5,971万円
86.5万円/㎡
4,354
5,432
6,510
7,588
AI査定結果
推定相場価格
5,971万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,432万円〜6,510万円
78.7万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月15日
イニシア船堀
5,980万円（86.7万円/㎡）/ 14階 / 69.01㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/275,980万円86.7万円14階 69.01㎡ 3LDK+南
2023/12/274,980万円72.2万円4階 69.01㎡ 2SLDK南
2023/08/294,280万円73.1万円14階 58.58㎡ 2LDK+S南
2023/08/244,480万円76.5万円14階 58.58㎡ 2LDK+S南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/27
イニシア船堀
江戸川区東小松川三丁目
船堀駅13分 5,980万円86.7万円69.01㎡3LDK+14階 / 15階建 南2012年42戸RC
2024/06/23アーデル船堀グリーンアベニュー
江戸川区松江三丁目
駅分 5,180万円74.0万円70㎡3LDK8階 / 12階建 東2017年43戸RC
2024/05/02ヴェルディーク西葛西
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅10分 4,188万円75.8万円55.23㎡2LDK9階 / 12階建 南西2010年32戸RC
2023/11/02クリオ南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 4,999万円78.8万円63.43㎡2LDK8階 / 13階建 南東2008年38戸RC
2024/06/23プレシス小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅6分 5,100万円71.8万円71㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年31戸RC
2024/09/20クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,990万円79.2万円75.64㎡3LDK4階 / 9階建 南2013年30戸RC
2024/03/04D’クラディア平井タワーマークス
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年24戸RC
2024/03/02D’クラディア平井TOWERMARKS
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年25戸RC
2024/10/23ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 6,480万円91.8万円70.61㎡2LDK4階 / 8階建 南西2011年58戸RC
2024/11/21ライオンズ北小岩レジデンス
江戸川区北小岩八丁目
京成小岩駅6分 4,880万円67.4万円72.35㎡3LDK+4階 / 5階建 南2012年81戸RC
2025/09/29ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,490万円81.2万円55.28㎡2LDK+S5階 / 10階建 西2015年19戸RC
2025/04/23ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 6,480万円94.2万円68.79㎡2SLDK5階 / 8階建 北東2017年22戸RC
2025/06/04エルガ西小岩シティ
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 5,480万円77.9万円70.31㎡2LDK11階 / 12階建 -2008年45戸RC
2025/09/13プレシス小岩イデアル
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,480万円84.7万円76.54㎡3LDK7階 / 14階建 北西2014年52戸RC
2024/06/23レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 5,300万円73.1万円72.55㎡3LDK5階 / 5階建 南2016年55戸RC
2024/03/06グローベルザ・シティ平井
江戸川区平井一丁目
平井駅11分 4,710万円66.3万円71.02㎡3LDK4階 / 7階建 南西2010年30戸RC
2025/01/23レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 6,080万円75.0万円81.09㎡4LDK4階 / 5階建 南2016年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、江戸川区では55.1%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
江戸川区
107.7万円/㎡
前年比+55.1%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イニシア船堀
所在地東京都江戸川区東小松川三丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩13分
築年月2012年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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